{"id":39863,"date":"2026-04-07T13:30:54","date_gmt":"2026-04-07T11:30:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lksnext.com\/es\/?post_type=noticias_boletin&#038;p=39863"},"modified":"2026-04-07T13:30:54","modified_gmt":"2026-04-07T11:30:54","slug":"en-un-contrato-de-arrendamiento-el-importe-resultante-de-la-clausula-penal-se-puede-considerar-como-una-cantidad-analoga-a-la-renta","status":"publish","type":"noticias_boletin","link":"https:\/\/www.lksnext.com\/es\/noticias_boletin\/en-un-contrato-de-arrendamiento-el-importe-resultante-de-la-clausula-penal-se-puede-considerar-como-una-cantidad-analoga-a-la-renta\/","title":{"rendered":"En un contrato de arrendamiento \u00bfel importe resultante de la cl\u00e1usula penal se puede considerar como una cantidad an\u00e1loga a la renta?"},"content":{"rendered":"<p>El Tribunal Supremo ha ratificado la condena al arrendatario al pago de los intereses de demora derivados de la cl\u00e1usula penal octava del contrato de arrendamiento, rechazando que dichos intereses deban ventilarse en un proceso ordinario separado. Los pilares argumentales son: (i) el art. 437.4.3.\u00ba LEC permite acumular al juicio de desahucio las \u00abcantidades an\u00e1logas\u00bb a la renta, categor\u00eda en la que se incluyen los intereses moratorios pactados; (ii) existe una conexi\u00f3n causal directa entre el impago de la renta y el devengo de los intereses de demora contractuales; (iii) dichos intereses derivan del incumplimiento contractual del propio arrendatario, quien es el \u00fanico responsable de los retrasos; y (iv) la liquidaci\u00f3n de los intereses conforme a la cl\u00e1usula pactada no presenta complejidad alguna, pudiendo diferirse a ejecuci\u00f3n de sentencia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Datos de recaudaci\u00f3n<\/li>\n<li>Acuerdo internacional sobre fiscalidad digital<\/li>\n<li>Hacienda ultima el reglamento del IRPF para adaptar las subidas y las reducciones de planes de pensiones<\/li>\n<li>Administraci\u00f3n Digital Integral (ADI)<\/li>\n<li>Ventas en Gipuzkoa<\/li>\n<li>Medidas en torno al alquiler<\/li>\n<li>Reforma fiscal en torno al autom\u00f3vil<\/li>\n<li>Proyecto de Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n de Datos Personales tratados para fines de prevenci\u00f3n, detecci\u00f3n, investigaci\u00f3n y enjuiciamiento de infracciones penales y de ejecuci\u00f3n de sanciones penales<\/li>\n<li>Propuesta de reforma para la Ley Concursal<\/li>\n<li>El Gobierno Central ultima medidas de solvencia y plantea que parte de su coste lo asuma la banca<\/li>\n<li>El Gobierno reformar\u00e1 el marco legal para poder aumentar las ayudas directas a aut\u00f3nomos y empresas<\/li>\n<li>Creaci\u00f3n de una aplicaci\u00f3n para el c\u00e1lculo de los plazos de duraci\u00f3n de un expediente de contrataci\u00f3n administrativa hasta su formalizaci\u00f3n<\/li>\n<li>El Gobierno Vasco impulsa el programa Azpitek para actualizar el equipamiento cient\u00edfico-t\u00e9cnico de las empresas vascas<\/li>\n<li>La ley \u201cRider\u201d dar\u00e1 tres meses a las empresas para dar de alta a sus trabajadores<\/li>\n<li>El incremento salarial medio pactado en convenio comienza el a\u00f1o con un 1,44%<\/li>\n<li>Se aprueba un proyecto de reglamento que permitir\u00eda, utilizar algoritmos a la Inspecci\u00f3n de Trabajo y la Seguridad Social para la detecci\u00f3n del fraude<\/li>\n<li>El desempleo sube en 76.216 personas en enero<\/li>\n<li>El Gobierno negocia la implantaci\u00f3n un proyecto piloto para la jornada laboral de 4 d\u00edas<\/li>\n<li>Enero finaliza con 739.000 trabajadores en ERTE, 35.000 m\u00e1s que en diciembre<\/li>\n<li>Los registradores quieren proteger las grabaciones de audio y video de las Juntas telem\u00e1ticas<\/li>\n<li>Crear una sociedad con solo un Euro de capital social<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","tipo_articulo":[3190],"ambito_geografico":[],"boletin":[4463],"class_list":["post-39863","noticias_boletin","type-noticias_boletin","status-publish","hentry","tipo_articulo-noticias-de-interes","boletin-marzo-2026"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/noticias_boletin\/39863","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/noticias_boletin"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/noticias_boletin"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39863"}],"wp:term":[{"taxonomy":"tipo_articulo","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tipo_articulo?post=39863"},{"taxonomy":"ambito_geografico","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/ambito_geografico?post=39863"},{"taxonomy":"boletin","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/boletin?post=39863"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}