{"id":39882,"date":"2026-04-07T13:30:11","date_gmt":"2026-04-07T11:30:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lksnext.com\/es\/?post_type=noticias_boletin&p=39882"},"modified":"2026-04-07T13:30:11","modified_gmt":"2026-04-07T11:30:11","slug":"materia-administrativa-estado-marzo-2026","status":"publish","type":"noticias_boletin","link":"https:\/\/www.lksnext.com\/es\/noticias_boletin\/materia-administrativa-estado-marzo-2026\/","title":{"rendered":"MATERIA ADMINISTRATIVA ESTADO MARZO 2026"},"content":{"rendered":"

REAL DECRETO-LEY 7\/2026, DE 20 DE MARZO, POR EL QUE SE APRUEBA EL PLAN INTEGRAL DE RESPUESTA A LA CRISIS EN ORIENTE MEDIO<\/strong><\/h3>\n

B.O.E.: <\/strong>21.03.2026
\n<\/strong>Entrada en vigor: <\/strong>22.03.2026
\n<\/strong>Efectos<\/strong>: 22.03.2026<\/p>\n

Se publica el decreto, homologado con posterioridad el congreso de los diputados,\u00a0 con el que se incorporan diferentes medidas en diversas materias que buscan hacer frente a la crisis en oriente medio.<\/p>\n

En materia de contrataci\u00f3n p\u00fablica y vivienda, el Real Decreto-ley introduce una nueva Disposici\u00f3n adicional quincuag\u00e9sima s\u00e9ptima en la Ley 9\/2017, de Contratos del Sector P\u00fablico, con el objetivo de facilitar y agilizar la promoci\u00f3n de vivienda social o a precio asequible en suelo o inmuebles p\u00fablicos mediante contratos de concesi\u00f3n. En s\u00edntesis, las principales novedades son las siguientes: (i) se ampl\u00eda el plazo m\u00e1ximo de las concesiones hasta ochenta a\u00f1os, frente al l\u00edmite general vigente, para permitir la recuperaci\u00f3n de la inversi\u00f3n; (ii) se elimina la obligaci\u00f3n de que la Administraci\u00f3n redacte previamente un anteproyecto y un proyecto, simplificando as\u00ed la tramitaci\u00f3n; (iii) se exige un estudio de viabilidad econ\u00f3mico-financiera previo a la licitaci\u00f3n, pero se suprime la necesidad de someterlo a informaci\u00f3n p\u00fablica y de obtener informes de la Oficina Nacional de Evaluaci\u00f3n y del Comit\u00e9 Superior de Precios de Contratos del Estado; (iv) se flexibiliza la tasa de descuento aplicable al c\u00e1lculo de recuperaci\u00f3n de la inversi\u00f3n, permitiendo utilizar como referencia el rendimiento de la deuda p\u00fablica a diez a\u00f1os con un margen de hasta 400 puntos b\u00e1sicos; (v) se exime a los pliegos de cl\u00e1usulas administrativas de incluir referencias al umbral m\u00ednimo de beneficios y al reparto de riesgos entre Administraci\u00f3n y concesionario; (vi) se suprime, para las entidades locales, la tramitaci\u00f3n conjunta del expediente de conveniencia y oportunidad con el estudio de viabilidad; y (vii) se permite la cesi\u00f3n del contrato sin la limitaci\u00f3n temporal general, aunque nunca antes de que finalicen las obras de edificaci\u00f3n. Seg\u00fan la Exposici\u00f3n de Motivos, estas medidas buscan incrementar el parque p\u00fablico de vivienda asequible de forma m\u00e1s r\u00e1pida y eficaz, en un contexto de subida de precios y de inestabilidad internacional.<\/p>\n

En materia de medio ambiente y energ\u00eda, el Real Decreto-ley incorpora varias novedades relevantes:<\/p>\n

En primer lugar, transpone el art\u00edculo 15 de la Directiva europea RED III y crea un r\u00e9gimen estatal de Zonas de Aceleraci\u00f3n de Renovables (ZAR). La designaci\u00f3n de estas zonas corresponde a las Comunidades Aut\u00f3nomas mediante un Plan, previo informe del Ministerio para la Transici\u00f3n Ecol\u00f3gica (MITECO). Quedan excluidas de las ZAR las \u00e1reas de especial protecci\u00f3n ambiental, como la Red Natura 2000, los Parques Nacionales, los espacios naturales protegidos auton\u00f3micos, las \u00e1reas cr\u00edticas para especies amenazadas y las rutas migratorias de aves. Se priorizan, en cambio, los suelos industriales, las \u00e1reas degradadas y los corredores de infraestructuras ya existentes. El principal efecto pr\u00e1ctico es que los proyectos ubicados en ZAR no se someter\u00e1n a la evaluaci\u00f3n de impacto ambiental ordinaria ni simplificada, sino a una evaluaci\u00f3n ambiental estrat\u00e9gica con control previo del \u00f3rgano ambiental competente. Las Comunidades Aut\u00f3nomas podr\u00e1n, adem\u00e1s, establecer procedimientos de autorizaci\u00f3n simplificados para instalaciones en estas zonas. El desarrollo reglamentario del procedimiento de designaci\u00f3n deber\u00e1 someterse a audiencia p\u00fablica en el plazo de tres meses desde la publicaci\u00f3n del Real Decreto-ley.<\/p>\n

En segundo lugar, en relaci\u00f3n con las infraestructuras de evacuaci\u00f3n compartida, la norma corrige la pr\u00e1ctica de utilizar instalaciones de autoconsumo a potencias reducidas para bloquear posiciones de evacuaci\u00f3n, estableciendo que los titulares de estas infraestructuras responden de forma solidaria ante el sistema, con independencia de que la titularidad sea mancomunada. No obstante, la regulaci\u00f3n detallada de los acuerdos de gobernanza entre cotitulares se remite a un futuro desarrollo reglamentario.<\/p>\n

En tercer lugar, se abre una nueva ventana para solicitar la extensi\u00f3n del quinto hito de los proyectos de energ\u00edas renovables, con fecha l\u00edmite el 31 de diciembre de 2030 y un plazo de solicitud de tres meses desde la publicaci\u00f3n. Tambi\u00e9n se prev\u00e9 la suspensi\u00f3n del c\u00f3mputo de hitos cuando existan medidas cautelares judiciales. En cuarto lugar, se introducen nuevas figuras en el sector el\u00e9ctrico: el agregador independiente queda reconocido en la Ley 24\/2013 del Sector El\u00e9ctrico, y se crea la figura del gestor de autoconsumo. El radio del autoconsumo colectivo se ampl\u00eda de 2 a 5 kil\u00f3metros y se permite compatibilizar distintas modalidades. Asimismo, se modifica la Ley de Propiedad Horizontal para incluir expresamente la aerotermia en el r\u00e9gimen de aprobaci\u00f3n por mayor\u00eda de un tercio de los propietarios. Se regulan los permisos de acceso flexible para almacenamiento como demanda, se establece la obligaci\u00f3n bienal de elaborar mapas de planificaci\u00f3n y se prev\u00e9 un nuevo Plan de Desarrollo con un plazo m\u00e1ximo de tres a\u00f1os. Por \u00faltimo, se declara expresamente la utilidad p\u00fablica del almacenamiento hidr\u00e1ulico de bombeo, si bien esta declaraci\u00f3n no se extiende al almacenamiento electroqu\u00edmico independiente. En materia fiscal, se prorrogan hasta 2026 las deducciones en el IRPF por eficiencia energ\u00e9tica en viviendas, la libertad de amortizaci\u00f3n en el Impuesto sobre Sociedades para instalaciones de energ\u00edas renovables, y las deducciones por adquisici\u00f3n de veh\u00edculo el\u00e9ctrico e infraestructura de recarga.<\/p>\n

Bolet\u00edn oficial<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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