Un Juzgado de Primera Instancia de Barcelona ha condenado a una empresa de mantenimiento de ascensores a indemnizar a una comunidad de propietarios a pesar de la resoluci\u00f3n anticipada y sin preaviso del contrato realizada por dicha comunidad. La comunidad de propietarios ten\u00eda suscrito desde el a\u00f1o 2013 un contrato de servicios de mantenimiento preventivo y correctivo de sus ascensores con la empresa de mantenimiento demandada. En una inspecci\u00f3n realizada por la Administraci\u00f3n en 2018, se comprob\u00f3 que uno de los ascensores ten\u00eda una serie de defectos graves, lo que daba a entender que la empresa de mantenimiento no hab\u00eda prestado su servicio de acuerdo con el contrato suscrito. Por ello, la comunidad demand\u00f3 a la empresa solicitando se declarase un incumplimiento contractual por parte de esta \u00faltima, a la vez que se solicitaba que se le condenase a resarcir los gastos que hab\u00eda tenido que asumir la comunidad al contratar a otra empresa para la reparaci\u00f3n del ascensor.<\/p>\n
El Juez entendi\u00f3 que la rescisi\u00f3n unilateral y sin previo aviso por parte de la comunidad de propietarios estaba justificada, con base en el art\u00edculo 1.124 del C\u00f3digo Civil, puesto que entendi\u00f3 que el perjudicado (la comunidad), ante el incumplimiento por parte de la empresa, pod\u00eda exigir o el incumplimiento o la resoluci\u00f3n con resarcimiento de da\u00f1os (escogiendo la comunidad esta segunda opci\u00f3n). Por lo tanto, el juzgador entendi\u00f3 que ante el incumplimiento del contrato por parte de la empresa, la comunidad de propietarios quedaba liberada del cumplimiento de sus obligaciones derivadas del mismo contrato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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