El Tribunal Supremo, mediante sentencia publicada el pasado 10 de octubre de 2022, ha declarado que s\u00ed tributa en el IRPF la disoluci\u00f3n de una comunidad de bienes, o lo que es lo mismo, la venta por parte de uno de los propietarios de parte de la vivienda a otro que se queda con la casa y compensa en met\u00e1lico al vendedor de su parte.<\/p>\n
En este sentido, fija como doctrina de inter\u00e9s casacional que la compensaci\u00f3n percibida por un comunero, a quien no se adjudica el bien cuando se disuelve el condominio, comportar\u00e1 para dicho comunero la existencia de una ganancia patrimonial sujeta al IRPF, cuando exista una actualizaci\u00f3n del valor de ese bien entre el momento de su adquisici\u00f3n y el de su adjudicaci\u00f3n y esa diferencia de valor sea positiva. Considera que, en estos casos, existir\u00e1 una ganancia patrimonial cuando, con motivo de la extinci\u00f3n de comunidad, se actualice el valor del inmueble.<\/p>\n
En cuanto a la pr\u00e1ctica, esta doctrina del Supremo supone que la mayor\u00eda de las extinciones de comunidad quedar\u00e1n gravadas en el IRPF puesto que, en la medida en que hayan pasado unos a\u00f1os desde que se adquiri\u00f3 el inmueble, la opci\u00f3n de disolver la comunidad sin actualizar el valor del inmueble no parece viable.<\/p>\n
Por tanto, el Tribunal Supremo establece un nuevo criterio en materia de extinci\u00f3n de condominio que pasar\u00e1 a tributar en IRPF en los supuestos mencionados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El Tribunal Supremo, mediante sentencia publicada el pasado 10 de octubre de 2022, ha declarado que s\u00ed tributa en el IRPF la disoluci\u00f3n de una comunidad de bienes, o lo que es lo mismo, la venta por parte de uno de los propietarios de parte de la vivienda a otro que se queda con la […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","tipo_articulo":[3190],"ambito_geografico":[],"boletin":[4376],"class_list":["post-20592","noticias_boletin","type-noticias_boletin","status-publish","hentry","tipo_articulo-noticias-de-interes","boletin-noviembre-2022"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/noticias_boletin\/20592","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/noticias_boletin"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/noticias_boletin"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20592"}],"wp:term":[{"taxonomy":"tipo_articulo","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tipo_articulo?post=20592"},{"taxonomy":"ambito_geografico","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/ambito_geografico?post=20592"},{"taxonomy":"boletin","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lksnext.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/boletin?post=20592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}